A régi családi házak felújítása során az egyik legfontosabb dolog, amire kellő figyelmet kell szentelni, az a gépészet. Sokan először a burkolatokra, a festésre vagy az új nyílászárókra gondolnak, pedig a ház „láthatatlan rendszerei” – mint a fűtés, vízvezeték, szellőzés és elektromos hálózat – alapvetően meghatározzák az otthon kényelmét, biztonságát és energiahatékonyságát. Pontosan ezért fontos ezt alaposan feltárni, ellenőrizni és igény esetén előrelátó módon korszerűsíteni. Amit pedig mindig figyelembe kell venni, az a bővíthetőség. Erre is figyel a családi ház felújításnál a New Age Properties.
Mit jelent a gépészet egy családi ház esetében?
A gépészet összefoglaló neve azoknak a műszaki rendszereknek, amik a ház működését biztosítják. Ezek közé tartozik:
- a fűtési rendszer (kazán, radiátorok, padlófűtés, hőszivattyú stb.)
- víz- és szennyvízrendszer (hideg-meleg víz, csatornázás)
- elektromos hálózat (világítás, dugaljak, kapcsolók, biztosítékok)
- szellőzési és légtechnikai rendszerek (elszívók, rekuperátorok)
- klíma- és hűtéstechnika
- megújuló energia rendszerek (pl. napelem, napkollektor, hőszivattyú)
Ezeknek az elemeknek nemcsak az esztétika szempontjából van jelentőségük, hanem biztonsági, komfortérzeti és gazdaságossági részéről is.
Miért fontos a régi gépészet korszerűsítése?
Egy 20–30 évvel ezelőtt épült házban, az akkori technológia már nem felel meg a mai szabványoknak, elvárásoknak. A korszerűsítés nemcsak ajánlott, hanem sok esetben elkerülhetetlen.
A korszerűsítés előnyei:
- nagyobb energiahatékonyság → alacsonyabb rezsiköltségek
- kényelmesebb és pontosabban szabályozható rendszerek
- magasabb ingatlanérték
- hosszabb élettartamú rendszerek
- kisebb környezeti terhelés
Gyakori probléma a régi házaknál a nem megfelelő szigeteléshez párosuló elavult fűtésrendszer, ami magas energiafogyasztást és egyenetlen hőelosztást eredményez. Egy modern rendszer, például kondenzációs kazán vagy hőszivattyú hatékonyabb és jól kombinálható napelemekkel is.
Mire kell figyelni a korszerűsítés során?
1. Állapotfelmérés szakemberrel
A munka első lépése egy átfogó diagnózis, a meglévő rendszer állapotának vizsgálata. Nemcsak az elavult alkatrészeket kell kiszűrni, hanem meg kell nézni, mennyire kompatibilisek az új technológiákkal.
2. Komplex tervezés
A gépészeti rendszerek összefüggenek egymással. Például, ha lecseréled a kazánt, az hatással van a vízrendszerre és az elektromos hálózatra is. A jó terv minden érintett rendszert figyelembe vesz és biztosítja azok összehangolt működését.
3. Energetikai tanúsítvány figyelembevétele
Ha a ház felújítása után energiahatékonysági pályázatot szeretnél benyújtani, már a tervezésnél figyelembe kell venned az elvárt értékeket.
4. Jogszabályok és engedélyek
Bizonyos munkálatok, például kazáncsere vagy új elektromos rendszer kiépítése engedélyköteles. Egy tapasztalt kivitelező ismeri az előírásokat és gondoskodik a megfelelő ügyintézésről is.
5. Minőségi alapanyagok és készülékek
A rövid távú spórolás gyakran hosszú távú veszteséghez vezet. Megbízható, korszerű és energiahatékony készülékeket válassz, lehetőleg jó garanciális háttérrel!
6. Megfelelő kivitelező megbízása
A gépészeti rendszerek bonyolultsága miatt, csak olyan szakemberekkel érdemes dolgozni, akik nemcsak rutinosak, hanem naprakészek is az új technológiák terén.
Hogyan valósítja meg mindezt a New Age Properties?
A New Age Properties generálkivitelezőként átfogó megoldásokat kínál a családi házak felújítása során, beleértve a teljes gépészeti korszerűsítést is. A csapat a legmodernebb megoldásokat alkalmazza, legyen szó energiahatékony fűtési rendszerről, korszerű vízvezeték-hálózatról vagy új elektromos elosztásról.